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舊房改造時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些

2024-11-04 17:30 admin

  舊房改造時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些?如果家里的房子居住了有一些年頭,要想繼續(xù)安全舒適地居住,有必要對(duì)現(xiàn)有的老房子裝修改造一下。舊房改造泛指房子因居住的時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng),或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。舊房改造時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些?接下來為大家分享。
 


  舊房改造時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些?舊房改造時(shí)的注意事項(xiàng):


  1、不要亂砸亂改房屋的原本構(gòu)造


  許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu),墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴(yán)重的安全隱患。


  2、不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)


  不管如何對(duì)舊房子進(jìn)行改造,業(yè)主們一定不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu),否則會(huì)使整個(gè)房子陷入危險(xiǎn)之中。
 


  3、墻頂?shù)孛娓脑?、水電改造?qǐng)專業(yè)人員操作


  這三項(xiàng)改造工作對(duì)于房屋裝修的質(zhì)量好壞起著至關(guān)重要的作用,如果這三項(xiàng)工作沒做好,那房屋的裝修質(zhì)量就不可能好。因此需要請(qǐng)專業(yè)施工人員進(jìn)行施工。


  4、修繕?biāo)冯娐?/strong>


  水電改造首先檢查原有水路是否銹蝕、老化,對(duì)不合理的管路要進(jìn)行更換,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏,還要便于日后維修。裝修衛(wèi)生間前要堵住地漏,先進(jìn)行淋水試驗(yàn),如果漏水,必須重新做防水。


  另外,申請(qǐng)對(duì)農(nóng)村舊房進(jìn)行改造的,一般由房屋所有人持有相關(guān)的證件,到行政審批大廳規(guī)劃局報(bào)建,審查通過后用地性質(zhì)符合城市總體規(guī)劃的可以改造。
 


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